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顺义区行政中心项目
业务类型:雷竞技手机版技术咨询   行业类型:房地产   时间:2014-1-23
项目名称
顺义区行政中心项目
建设单位
北京市顺义区人民政府机关事务管理服务中心
建设地点
北京市顺义区
建设时段
总投资
35056万元
土建投资
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      顺义区行政中心项目位于北京市顺义区中部顺义老城区与新城区的结合带,顺义新城的核心第13街区,东侧为规划建设用地,南侧为规划的顺泽大街延长线及规划建设用地,西侧为规划建设用地,北侧为华中街及枫桥别墅住宅区。本项目建设是顺意顺义区经济社会发展,提升党政部门安全办公的需要,是整合新老两城资源、共谋发展,推动新城更快更好建设的需要,是对疏散顺义区人口,缓解核心地段交通压力,提升土地利用价值的重要举措。

      顺义区行政中心项目为新建项目,主要建设有行政中心主楼1栋,楼高78.35 m,共15层,其中地上14层主要作为行政办公用房,地下1层主要包括设备用房、地下车库、人防等用房,同时包括主楼前涌泉广场和楼后花园等。共占地面积6.00 hm²,总建筑面积7.95 hm²,其中地上建筑面积5.57 hm²,地下建筑面积2.39 hm²,建筑密度8.29%,容积率1.33。

      本项目挖方9.45万m³,填方9.12万m³,弃方0.86万m³。土石方主要包括基坑挖方、管线挖方、场地平整、绿化美化施工等。本项目建筑物工程区挖方量8.84万m³,填方量3.64万m³;道路管线及其他硬化区挖方量0.61万m³,填方量3.59万m³;绿化美化区无挖方,填方量1.89万m³,项目区共弃方0.86万m³,其中0.42万m³用于绿化覆土,0.44万m³运往木林镇渣土消纳场。本项目总占地面积为8.18 hm²,其中6.00 hm²为永久占地,2.18 hm²为临时占地。其中,永久占地中建筑物工程区占地面积0.58 hm²,道路管线及其他硬化区占地面积3.05 hm²,绿化美化区占地面积2.37 hm²,临时占地中施工生产生活区0.18 hm2,临时堆土区2.00 hm²。本项目顺义新城第13街区土地现状为果园,属集体用地。本项目总投资估算为35056万元,其中工程费23894万元,占总投资68.16%。

      项目建设单位北京市顺义区人民政府机关事务管理服务中心于2012年7月委托我单位承担雷竞技手机版方案的编制工作,我单位于2012 年8 月编制完成了《北京顺义区行政中心项目雷竞技手机版方案报告书(送审稿)》。